O que está dificultando o inventário?
Documentos incompletos
Você sabe que precisa fazer o inventário, mas não sabe quais certidões buscar ou onde estão os registros dos bens. Na análise do caso, é possível identificar o que já existe e o que falta.
Contar sobre issoHerdeiros em desacordo
Nem todos concordam com a divisão, ou alguma questão sobre os bens continua sem resposta. É importante entender onde está a divergência para avaliar como encaminhá-la.
Contar sobre issoImóvel com pendências
A casa foi comprada por contrato particular, não tem escritura ou apresenta outra irregularidade. Os direitos relacionados a ela precisam ser examinados para saber o que pode integrar a partilha.
Contar sobre issoInventário parado
Se o procedimento já começou, é necessário verificar em que etapa está e quais pendências impedem seu andamento.
Contar sobre issoO que analisamos
Antes de dividir os bens, precisamos entender o que foi deixado
- I.
Herdeiros
A situação familiar ajuda a identificar os interessados e seus direitos. Também é necessário verificar se há testamento ou alguma condição que exija atenção específica.
- II.
Patrimônio
O inventário não trata apenas dos imóveis. É preciso conhecer o patrimônio, os direitos e as obrigações deixados pela pessoa falecida, além dos documentos que os comprovam.
- III.
Formalização
A partilha, as obrigações tributárias e os registros têm exigências próprias. A orientação jurídica esclarece os atos necessários e o alcance do serviço, incluindo despesas e etapas que dependem de cartórios ou outros órgãos.
Você não precisa saber a via antes de procurar orientação
Em determinadas situações, o inventário pode ser feito por escritura pública em cartório, com assistência de advogado. Em outras, será necessária a via judicial.
Ao preencher o formulário, conte o que você já sabe sobre o caso. A definição do procedimento dependerá da análise jurídica.
Menor, incapaz ou testamento não impedem automaticamente o inventário em cartório, mas exigem requisitos específicos.
Quem conduz o seu caso
Sabrina Rodrigues
Advogada com atuação em Direito Imobiliário, inventário e regularização patrimonial.
Quando a herança inclui um imóvel com documentação pendente, a partilha pode envolver também contratos, registros e outros documentos do bem. Esses pontos precisam ser considerados junto aos direitos dos herdeiros.
- OAB a confirmar
- Formada pela UniRitter
- 12+ anos em Direito Imobiliário a confirmar
Perguntas frequentes
Dúvidas antes de começar
Preciso ter todos os documentos para procurar atendimento?
Você pode apresentar as informações e os documentos que já tem. A análise ajuda a identificar o que falta. Para realizar o procedimento, será necessário reunir a documentação exigida.
Há prazo para iniciar o inventário?
O Código de Processo Civil prevê o início em dois meses a partir do falecimento. Se o prazo passou, ainda é preciso avaliar o caso. O atraso, por si só, não significa perda da herança; eventuais consequências dependem da legislação aplicável.
Um imóvel sem escritura pode entrar na partilha?
É necessário distinguir a propriedade registrada dos direitos relacionados ao imóvel, incluindo eventual posse. Os documentos e o histórico do bem ajudam a definir o que pode ser inventariado e se serão necessárias outras medidas.
Quais despesas podem existir?
Além dos honorários, podem existir tributos, certidões, despesas de cartório e registros. O serviço contratado e os gastos externos são componentes diferentes e devem ser esclarecidos durante o atendimento.
Quanto tempo leva?
Depende dos bens, dos documentos, da situação dos herdeiros e da via adotada, além dos órgãos envolvidos. Uma estimativa precisa considerar essas condições.
Formulário
Conte o que precisa resolver no inventário
Preencha seus dados e descreva a situação em poucas palavras. Não é necessário anexar documentos nesta etapa.
- Você envia o resumoDuas etapas curtas: a situação, depois o contato.
- O escritório ligaNo telefone informado, em até X dias úteis a confirmar.
- Explica o atendimentoE quais informações serão necessárias para a análise.
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O escritório entrará em contato pelo telefone informado para explicar o atendimento e quais informações serão necessárias para a análise.