Documentos incompletos
Você sabe que precisa fazer o inventário, mas não sabe quais certidões buscar ou onde estão os registros dos bens. Na análise do caso, é possível identificar o que já existe e o que falta.
Contar sobre issoO que está dificultando o inventário?
Herdeiros em desacordo
Nem todos concordam com a divisão, ou alguma questão sobre os bens continua sem resposta. É importante entender onde está a divergência para avaliar como encaminhá-la.
Contar sobre issoImóvel com pendências
A casa foi comprada por contrato particular, não tem escritura ou apresenta outra irregularidade. Os direitos relacionados a ela precisam ser examinados para saber o que pode integrar a partilha.
Contar sobre issoInventário parado
Se o procedimento já começou, é necessário verificar em que etapa está e quais pendências impedem seu andamento.
Contar sobre isso
Herdeiros, patrimônio e formalizaçãoO que é examinado antes da partilha
O que analisamos
Antes de dividir os bens, precisamos entender o que foi deixado
01.
Herdeiros
A situação familiar ajuda a identificar os interessados e seus direitos. Também é necessário verificar se há testamento ou alguma condição que exija atenção específica.
02.
Patrimônio
O inventário não trata apenas dos imóveis. É preciso conhecer o patrimônio, os direitos e as obrigações deixados pela pessoa falecida, além dos documentos que os comprovam.
03.
Formalização
A partilha, as obrigações tributárias e os registros têm exigências próprias. A orientação jurídica esclarece os atos necessários e o alcance do serviço, incluindo despesas e etapas que dependem de cartórios ou outros órgãos.
Contar meu caso
- Sem anexar documentos
- Retorno por telefone
- Judicial ou extrajudicial
- Análise individual
Você não precisa saber a via antes de procurar orientação
Cartório
Em determinadas situações
- Inventário feito por escritura pública em cartório
- Com assistência de advogado
Justiça
Em outras situações
- Será necessária a via judicial
- Menor, incapaz ou testamento não impedem automaticamente o inventário em cartório, mas exigem requisitos específicos.
A escolha depende deAcordo entre os interessadosDocumentosCondições legais
Antes de definir a via
Ao preencher o formulário, conte o que você já sabe sobre o caso. A definição do procedimento dependerá da análise jurídica.
Quem conduz o seu caso
Sabrina Rodrigues
Advogada com atuação em Direito Imobiliário, inventário e regularização patrimonial.
Quando a herança inclui um imóvel com documentação pendente, a partilha pode envolver também contratos, registros e outros documentos do bem. Esses pontos precisam ser considerados junto aos direitos dos herdeiros.
- OAB a confirmar
- Formada pela UniRitter
- 12+ anos em Direito Imobiliário a confirmar
Dúvidas
Dúvidas antes de começar
As perguntas mais comuns de quem está começando um inventário.
01. Preciso ter todos os documentos para procurar atendimento?
Você pode apresentar as informações e os documentos que já tem. A análise ajuda a identificar o que falta. Para realizar o procedimento, será necessário reunir a documentação exigida.
02. Há prazo para iniciar o inventário?
O Código de Processo Civil prevê o início em dois meses a partir do falecimento. Se o prazo passou, ainda é preciso avaliar o caso. O atraso, por si só, não significa perda da herança; eventuais consequências dependem da legislação aplicável.
03. Um imóvel sem escritura pode entrar na partilha?
É necessário distinguir a propriedade registrada dos direitos relacionados ao imóvel, incluindo eventual posse. Os documentos e o histórico do bem ajudam a definir o que pode ser inventariado e se serão necessárias outras medidas.
04. Quais despesas podem existir?
Além dos honorários, podem existir tributos, certidões, despesas de cartório e registros. O serviço contratado e os gastos externos são componentes diferentes e devem ser esclarecidos durante o atendimento.
05. Quanto tempo leva?
Depende dos bens, dos documentos, da situação dos herdeiros e da via adotada, além dos órgãos envolvidos. Uma estimativa precisa considerar essas condições.
Formulário
Conte o que precisa resolver no inventário
Preencha seus dados e descreva a situação em poucas palavras. Não é necessário anexar documentos nesta etapa.
O que acontece depois do envio
- 01Você envia um resumo do caso, sem documentos.
- 02O escritório liga no telefone informado em até X dias úteis a confirmar.
- 03Explica como funciona o atendimento e quais informações serão necessárias para a análise.
Recebemos o seu relato
O escritório entrará em contato pelo telefone informado para explicar o atendimento e quais informações serão necessárias para a análise.